ก่อนทำรั้วบ้าน รั้วที่ดิน ต้องตรวจอะไรเป็นอันดับแรก? เช็กกฎหมายและแนวเขตให้ชัดก่อนเริ่มงาน

ควรวางตัวรั้ว เสา และฐานรากให้อยู่ภายในที่ดินของตนเอง ไม่ให้ล้ำเข้าไปในที่ดินข้างเคียงหรือที่สาธารณะ

ส่วนระยะร่น ความสูง และการขออนุญาต ต้องพิจารณาจากลักษณะของรั้ว ตำแหน่งที่ตั้ง และข้อกำหนดของท้องถิ่น โดยเฉพาะรั้วหรือกำแพงที่อยู่ติดถนนสาธารณะ

สามารถใช้ LandsMaps ดูตำแหน่งและรูปแปลงเบื้องต้นได้ แต่ไม่ควรนำเส้นบนหน้าจอหรือ GPS จากโทรศัพท์ไปใช้เป็นจุดปักเสารั้วโดยตรง

หากต้องการแนวที่ใช้ก่อสร้าง ควรตรวจหลักเขตจริง หรือขอรังวัดสอบเขตเมื่อแนวไม่ชัดเจน

ไม่ควรปักหลักใหม่เองจากการวัดหรือคาดเดา ควรนำโฉนดและเอกสารประจำตัวไปติดต่อสำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบพื้นที่ เพื่อสอบถามการยื่นขอรังวัดสอบเขต

ควรหยุดงานเฉพาะบริเวณที่มีข้อโต้แย้ง ไม่ควรเร่งสร้างต่อหรือรื้อสิ่งเดิมจนกว่าจะตรวจสอบแนวอย่างชัดเจน

ควรเก็บภาพถ่าย เอกสาร และข้อความการสนทนาไว้ จากนั้นติดต่อสำนักงานที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายตามความเหมาะสม

ต้องพิจารณาลักษณะของรั้ว ตำแหน่ง ความสูง โครงสร้าง และข้อกำหนดของพื้นที่ รั้วตาข่ายทั่วไปที่กั้นระหว่างที่ดินเอกชนอาจมีเงื่อนไขต่างจากกำแพงถาวรหรือรั้วที่อยู่ติดถนนสาธารณะ

หากไม่แน่ใจ ควรนำรายละเอียดไปสอบถามเทศบาล อบต. หรือสำนักงานเขตก่อนติดตั้ง

รั้วหรือกำแพงที่สร้างติดถนนสาธารณะ หรืออยู่ห่างจากถนนสาธารณะน้อยกว่าความสูงของรั้ว ต้องสูงไม่เกิน 3 เมตรเหนือระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ

กรณีรั้วใกล้ถนนสาธารณะ ถ้าต้องการสูงเกิน 3 เมตร ต้องพิจารณาระยะร่นตามเงื่อนไขกฎหมายและสอบถามเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนก่อสร้าง